Market News and Updates
Stay informed with market insights and tips.
Godišnji porez na nekretnine od 2025.: tko ga plaća, tko je oslobođen
Od 1. siječnja 2025. uveden je porez na nekretnine na razini cijele države (zamjena za raniji porez na kuće za odmor). Iznos godišnje određuju gradovi/općine u rasponu od 0,60 do 8,00 €/m², uz mogućnost uvećanja po kriterijima (starost, sadržaji) ali nikad iznad 8 €/m². Ključna olakšica Porez na nekretnine ne plaća se na nekretninu koja […]
Nove mjere stanovanja: kako iskoristiti povrat poreza za prvu nekretninu
Tko ima pravo na povrat poreza, kada se podnosi zahtjev, vrijedi li to i za PDV, što ako je stan malo veći, je li porez na promet nekretninama isti kao novi porez na nekretnine od 2025? U ovom tekstu ćemo vam dati odgovore na sve nedoumice vezano uz poreze koji se tiču nekretnina. Povrat poreza […]
Energetski certifikat bez žurbe: kada vam stvarno treba
Mnogi vlasnici shvate da im je potreban energetski certifikat kad je već dogovoreno fotografiranje ili kad se pojavi ozbiljan kupac. Tada nastaje pritisak: tko ga izdaje, koliko traje izrada, smije li se oglas objaviti bez navedenog razreda, hoće li mogući kupci odustati ako dokument kasni? U praksi, energetski certifikat je ulaznica za urednu prodaju ili […]
Kapara i predugovor: kako izbjeći neugodne situacije i sačuvati mir
Kapara i predugovor su trenutak u kojem se emocije i rokovi najčešće sudare. Mladi zaposleni koji kupuje uz kredit brine hoće li banka odobriti sredstva na vrijeme. Bračni par u nadmetanju s drugim kupcima pita se treba li dati 10% kapare da ih prodavatelj shvati ozbiljno. Obitelj koja istodobno prodaje i kupuje nekretninu strahuje hoće […]
Kako prepoznati nekretninu kao “dobru priliku”
Najveći protivnik kupnje nije cijena, nego strah. Strah da će se pogriješiti, da će se kupiti „mačka u vreći“, da će sutra iskrsnuti skriveni troškovi ili naići još bolji stan. Kad je glava puna nepoznanica, propuštamo dobre prilike. Cilj ovog teksta nije uvjeriti kako je sve lako, nego pokazati redoslijed radnji koje će strah držati […]
Kupnja na daljinu: kako sigurno do ključeva za EU državljane i za državljane zemalja izvan EU
Kupnja stana ili kuće u Hrvatskoj „na daljinu“ danas je potpuno izvediva. Najčešća pitanja nisu o razgledu (to rješavamo video-obilaskom), nego o pravima stjecanja i papirima: smijem li stjecati nekretnine kao strani državljanin, trebam li posebno odobrenje i kako sve potpisati bez dolaska? U nastavku je jasan jednostavan vodič: prvo kako, tko i kada smije […]
Search Blog
Recent Posts
Schedule Private Viewing
Experience properties with our agents. Book your exclusive tour today.
- Available 7 days a week
or call directly:
Vaš pouzdan partner u kupnji i prodaji nekretnina.
Ulica Hrvatske Mornarice 1H, 21000 Split
Stranice
Legal
Kontakt
Zakažite besplatan razgovor s našom agenticom i pronađite nekretninu koja odgovara vašim potrebama.
© 2026 Interadria nekretnine. Sva prava pridržana.
